REMATE JUDICIAL: CASA Y APTO. MUY BIEN UBICADOS CASI AV. GARIBALDI.

Fecha: 26/11/2019
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.


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Descripción:
Dirección: Juan Paullier 2564/2566.
Padrón: 85.610, Montevideo.

Superficie terreno: 214 m2
Frente: 8,50 m.
Superficie construida: 138 m2

Comodidades: Se realizó un relevamiento del inmueble en diciembre del 2018, se adjuntan fotos en sección imágenes.

Casa al frente: Living (o tercer dormitorio), 2 dormitorios, estar con estufa a leña, baño y cocina. Altillo, patio con parrillero y garaje.

Apto. al fondo: cuenta con dormitorio, baño y estar.

Estado de las construcciones:
Casa en estado regular con necesidad de reparaciones, azotea en mal estado, falta de terminaciones.
Apto. con techo liviano estado regular, cielorraso con humedades y desprendimientos, faltan terminaciones.

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 21/10/2019 según certificado de gravámenes N° 529839.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 15.121.- (aprox. US$ 409.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 951.-

Primaria:
Debe $ 1.510.- (aprox. US$ 40.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 450.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)

Tributos Domiciliarios:
Debe $ 14.860.- (aprox. US$ 402.-)

Tarifa de Saneamiento:
Debe $ 8.358.- (aprox. US$ 226.-)

PRECIO BASE DEL REMATE: Base US$ 62.667.- el remate se realizará en moneda nacional.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
El ocupante es familiar de las partes y habría disposición para la entrega una vez que se hayan cumplidos todas las fases procesales por parte del comprador.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 19°T° IUE 2-19465/2017
Av. Rondeau 1750 Piso 3, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.




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