REMATE JUDICIAL: ESPLENDIDO CAMPO!!! DE LAS MEJORES TIERRAS DE ARTIGAS.

Fecha: 06/11/2019
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.


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Descripción:
Padrón 5463 Zona Rural Artigas
Superficie: 338 Hectáreas 3400 m2
Fracción de campo enclavada (a la que se accede por servidumbre de paso).
Con Monte de Eucaliptus y Tajamar.
Dos arroyos llegan a ambos lados del predio el Ñakiña y Guaviyu

Ubicación al Sur de Gomensoro, al Noroeste de Baltasar Brum.
57 kilómetros de Bella Unión
134 kilómetros de Salto
634 kilómetros de Montevideo

Acceso:
Ruta 3: Desde el kilómetro 566 se recorren 32 km por camino departamental hasta el acceso a servidumbre de paso.
Ruta 30: Por ruta 3 se llega al cruce con la 30 en el km. 602 de la primera, 12 kilómetros por Ruta 30 hasta camino departamental y 12 kilómetros aproximadamente hasta el establecimiento lindero denominado la Macaqueta

Uso: Agrícola Ganadero
Coneat 137 (según RENARE)

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 04/10/2019

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
$ 405.475.- (aprox. US$ 10.960.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 90.400.-.-

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonarse con transferencia deberá gestionarse en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 13°T° IUE 2-3541/2018

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

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