REMATE JUDICIAL: ELEGANTE CASA SOBRE AVENIDA EN EL PRADO.

Fecha: 04/12/2019
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.


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Descripción:
Dirección: Av. Millan 3210 (entre Américo Vespucio y Lucas Obes).
Padrón: 107483, Montevideo.

Superfice terreno (catastro): 100 m2
Frente: 8 metros
Construida (catastro): 100 m2

Comodidades: Según relevamiento realizado este año (ver croquis en imágenes).
Se desarrolla en dos plantas, en planta baja: cuenta con pallier o recepción, living, habitación, comedor, cocina y baño.
En planta alta: 2 dormitorios, baño, acceso a terraza con parrillero.
El estado en general es bueno, fue reformada en el 2001.

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 2/10/2019 según certificado de gravámenes IMM N° 528828

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:$ 1260.- (aprox. US$ 35.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 535.-

Primaria: $ 910.- (aprox. US$ 25.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 272.-)

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.

Tarifa de Saneamiento: $ 1.774.- (aprox. US$ 49.-)

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio o transferencia electrónica bancaria, en el acto de remate.

En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
El bien se encuentra ocupado actualmente, la ocupante que es una de las partes, nos ha manifestado su interés de dejarlo disponible en el corto plazo.
Los interesados en agendarse para la visita del inmueble antes del remate, deberán hacerlo por los teléfonos
29003099-29004620.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 13°T° IUE 2-20511/2015

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.







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