REMATE JUDICIAL: APARTAMENTO CON GRAN VISTA EN PLAZA INDEPENDENCIA.

Fecha: 04/09/2019
Hora: 13:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.


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Descripción:
Dirección: Juncal 1355 Unidad 1101, Edificio Torre Mayor.
Padrón: 4697/1101, Montevideo.

Superficie propia: 70 m2
Sup. terraza: 5 m2
Año de construcción: 1971
Ultimo reciclaje de la unidad: 10 años

Comodidades:
De acuerdo a relevamiento realizado en julio del 2019, la superficie está distribuida de la siguiente forma (ver croquis en sección fotos):
Living comedor o estar, 3 dormitorios (2 de los dormitorios que son contiguos están separados por puerta plegable), 2 baños, cocina y terraza lavadero.
Esta reciclada con muy buen gusto, tiene pisos de parque, y baños y cocina en inmejorable estado.
La unidad cuenta con un lugar de garaje.
El edificio admite oficina y vivienda; cuenta con vigilancia de lunes a sábado de 7:30 a 23:00 hs y calefacción.

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 30/07/2019 según certificado de gravámenes N° 525040

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 7.269.-

Primaria:.
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 2.079.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)

Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.

Gastos Comunes:
No tiene deuda.
Noviembre a Junio paga $ 4.910.-
Resto del año paga $ 6.910.-

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$

CONDICIONES DE PAGO:
El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia electrónica bancaria, en el mismo acto del remate.
Aquellos que pretendieran hacer el pago con transferencia electrónica deberán gestionar ante su Banco con anterioridad los aumentos de límite o permisos correspondientes para poder realizar la operación electrónicamente.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
El bien está ocupado por uno de los copartientes, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.


DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia 24°T° IUE 65-18/2017
Av. Uruguay 1030 Piso 2.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

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