REMATE JUDICIAL: MUY BUENA CASA EN CARRASCO.

Fecha: 04/09/2019
Hora: 13:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.


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Descripción:
Dirección: Costa Rica 2062 (entre Liorna y Murillo), Carrasco.
Padrón: 111.158, Montevideo.

Superficie terreno: 395 m2
Frente terreno: 14,10 metros
Sup. edificada estimada: 243 m2

Comodidades:
De acuerdo a relevamiento realizado en julio del 2019, la superficie está distribuida de la siguiente forma (ver croquis en sección fotos):
Cuenta en Planta Baja con gran ambiente al frente (estar), living con buena estufa a leña, comedor, baño social, linda cocina con mesadas y placares, baño y habitación de servicio (hoy se utiliza como lavadero).
En planta alta dormitorio principal con baño en suite, buhardilla lateral, placares amplios, dos dormitorios con baño principal.

Fondo de tamaño adecuado, barbacoa con parrillero mesada, horno de pan y baño.
La entrada a la casa al frente tiene un buen jardín, cochera techada, acceso por corredor lateral al fondo, o por corredor de servicio a la casa con ingreso por la cocina o lavadero, y a la barbacoa.
La casa en general cuenta con grandes terminaciones, aberturas dvh, luz natural en prácticamente todos los ambientes, buenos y numerosos placares, calefacción por caldera a gas en perfecto funcionamiento, pisos y maderas en general de lapacho.

El inmueble fue residencia de uno de los más destacados Arquitectos de nuestro país (Llorente), y esto se evidencia en el aprovechamiento de los espacios y en la profusa iluminación natural, además del buen gusto que evidencia la propiedad.

Detalles
Al 30/07/2019 según certificado de gravámenes N° 525039

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $12.156.-

Primaria:.
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 3.618.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.
Tarifa de Saneamiento: No tiene deuda.

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$

CONDICIONES DE PAGO:
El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia electrónica bancaria, en el mismo acto del remate.
Aquellos que pretendieran hacer el pago con transferencia electrónica deberán gestionar ante su Banco con anterioridad los aumentos de límite o permisos correspondientes para poder realizar la operación electrónicamente.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
El bien está ocupado por uno de los copartientes, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
Durante la inspección ocular nos ha manifestado su predisposición a acordar con el futuro comprador la entrega del inmueble.
Posiblemente se fijará un día y hora para la visita al inmueble, aquellos que estén interesados deben comunicarse con nuestras oficinas a los teléfonos 29003099-29004620 y agendarse.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia 24°T° IUE 65-18/2017
Av. Uruguay 1030 Piso 2.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

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