REMATE JUDICIAL: OPORTUNIDAD!! DOS CASAS EN EL MISMO PADRÓN.

Fecha: 23/10/2017
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo


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Descripción:
Dirección:
Manuel Melendez 4263/4265 (entre Estanislao Vega y Hum).
Barrio: Cerrito de la Victoria.
Padrón: 117048, Montevideo.

Superficies según catastro:
Terreno: 240 m2
Frente: 10 m.
Construido: 134 m2
(Serían 54 m2 casa al frente, 15 m2 depósito, 65 m2 casa al fondo).

DISTRIBUCIÓN (según tasación agregada al expediente).

CASA AL FRENTE (4263)
Patio enjardinado con veredas de baldosas, portón de hierro y cerca de rejas en buen estado; Living comedor con estufa a leña, Dormitorio al frente, Dormitorio al fondo, Cocina con mesada de mármol y mueble bajo mesada, Baño completo.

DEPOSITO AL FRENTE (4265)
No se ingresó, según catastro tendría 15 m2.

CASA AL FONDO (4265)
Se accede por pasillo entre la casa al frente y depósito, cuenta con patio con pisos de hormigón, living comedor con estufa a leña, 2 dormitorios, Cocina, y Baño (incompleto sin revestimientos).

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 5/10/2017 según certificado de gravámenes N° 482430

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 6.127.-
Paga anualmente 3 x $ 1.835.-

Primaria:
Debe $ 1.501.-
Paga anualmente 3 x $ 640.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)

Tarifa de Saneamiento:
Debe $ 24.686.- (4263 y 4265)

Tributos Domiciliarios:
Debe $ 29.221.- (4263 y 4265)

PRECIO BASE DEL REMATE:
Base US$ 60.000.- (dólares estadounidenses sesenta mil)

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio)

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo, de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES.
Según lo que surge del expediente el bien se encuentra ocupado por las partes, no surgiendo de los certificados registrales ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia 22°T° IUE 2-37290/2015
Av. Rondeau 1750 Piso 4, esquina Valparaíso, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.





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