REMATE JUDICIAL: GRAN ESQUINA EN FERNANDEZ CRESPO Y NUEVA YORK.

Fecha: 26/10/2017
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo


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Descripción:
Dirección: Avenida Daniel Fernandez Crespo 2047 esquina Nueva York.
Padrón: 13420

Superficies (catastro)
Terreno: 409 m2
Edificados: 700 m2

Parámetros (IMM)
Altura permitida: 21 metros (admite gálibo).
Retiro frontal: 0 metro.
FOS: 100%

DISTRIBUCIÓN
Se accedió al inmueble el 9/10/2017, se encuentra en general en correcto estado de mantenimiento, cuenta con 12 habitaciones, 3 cocinas, 3 baños, y varias salas comunes. Se desarrolla en 3 niveles, PB, nivel -1 y nivel +1, la mayor parte en los dos primeros, ilumina por numerosas ventanas al frente y por dos grandes claraboyas.

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 5/10/2017 según certificado de gravámenes N° 482434

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 128.886.- (aprox. US$ 4.450.-)
Paga 3 x $ 4.939.-

Primaria: No tiene deuda.

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)

Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.

Tarifa de Saneamiento:
Debe $ 53.845.- (aprox. US$ 1.857.-)

PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en moneda nacional

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio)

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 30% del precio que piense ofertar como máximo.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES.
El bien se encuentra ocupado, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado de Paz de la Capital de 38°T°
IUE 2-39571/2013
Av. 18 de Julio 1589 Piso 4, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.





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